悠々スローライフ

今年はついに雪と氷を見ることなく春を迎えられそうです、私が東京に出てきて約５０年で初めてのことではないかと思います、それほど今年の東京の冬は異常でした、なんとマイナスに一度もなっていないのですから。

また未来の安住の地の本丸や地方拠点となるオフィスの所在地も雪が降っても積もるほどではなく雪害はまったくありませんでした、というのも理想郷の地を決める一つのポイントに雪害を意識したからに他なりません、気温がマイナスになろうが雪が積もらない地であることが条件の一つでもあったのです。

その理由は子供のころに嫌というほど雪害を受けていたからに他なりません、特に小学校６年生から中学２年生までの３年間は父親の転勤で長野県北西部つまり新潟県寄りの地方に住んでおり雪が一晩で１メートル積もったなんて普通にありました、その際に朝早くから道路に出るための雪かきの手伝いをさせられ学校も午前中休校となり町全体で屋根の雪下ろしです。

交通事情も当時は今のように整ってはいません、交通手段はそりとスキーです、子供心に通学はスキーでそれはそれなりに楽しんでいたのは確かですが生活を考えると本当に大人は大変だったと思います。

そんな経験をしている私は雪の怖さ辛さを人一倍知っています、だから安住の地は絶対に降雪のない所と決めていたのです、現代では気温がマイナスになっても水道が凍ることもなく部屋の中は快適に暮らせる設備があります、交通さえ何とかなればどんなに寒くても生活するに困ることはありません、四季を通じて快適に過ごせるか、幾許も無い老兵の安住の地の条件としては必須だと思います。

先日のこと、安住の地でのリノベーションをお願いしている業者の１人に突然「社長、青春してますね～」と言われました、還暦を超えたら普通は終活ではありませんが身辺整理を考え始め新しいことを始める元気も無くなるのだそう、そういう意味で７０歳を手前にして家を買ったと思えば自分好みに家も庭も大いに愉しんで作り変えています、このタフさが信じられないのだそうです。

更に別にもう一つ大きな物件も買って同じようにリノベーションやガーデニングなどの道楽を愉しもうとしています、そんな道楽ごとでまでアイデアを求めて相談してくる顔が元気で若々しく見えるのだそうです。

思えば２６歳で外資系大企業のフリーＳＥになり２８歳で独立起業、その後事業成長と投資家や株主への利益還元に社員の生活を優先させた責任と義務の４０年間であり自分の生活とやりたい事は常に後回しになっていました、そしてようやくこの責任と義務から解放される時がきたのです、４０年間に蓄積し肥大化した心理学上の鬱積概念である「es」が一気に表面化したとしてもおかしくないでしょう。

私の理想郷は完成することはありません、ずっと進化拡大させていくのです、きっと今回お世話になっている業者の人たちとは長いお付き合いになると思います、皆さん本当に親身になって相談に乗ってくれます、関西ばりのベタ突っ込みとベタボケで会話も弾みます、そんな関わり合いの中にトラブルもストレスもありません、違う方向へ行ってしまってもちゃんと最終的には目的としていた収まるところに収まってくるのです。

物件を見つけた喜びよりも安住の地で信頼できる人たちとたくさん出会え、そして善い関係が構築されつつあるのが何よりも嬉しいことです、この地に安住の場所を見つけたことで広がる新たな人脈と縁、理想郷の拡大と共に大きく育てていきたいと思います、私にとっての理想郷は物理的な物事だけではありません、仲間やその地での縁もすべて含めての理想郷なのです。

今日は午後から東京ラボ１号で身内の新年会です、毎年５～６名での身内新年会はコレクションのビンテージワインやアンティークウイスキーを飲みながら手料理で飲み明かします、今年のビンテージワインは2010年のイタリアワインでスペシャルウイスキーは昨年初出荷したアイラで現存する９番目の蒸留所であるアードナッホーのファーストリリース限定版です。

アードナッホー・ファーストリリースは５年熟成ながらアイラファンが買い占めて初期入荷版が1万4,000円なのに現在では2万円を超えています、また秋田の高級大吟醸銘酒「鹿鳴之宴（ろくめいのえん）」も大奮発します、手料理は本丸の地で捕れたジビエである鹿肉を使った薬膳煮がメインです、その他にチキンの丸焼きなど２日の朝から仕込みました。

毎年恒例となったラボ１号での新年会はおそらく今年が最後となるでしょう、その意味は来年からは安住の地に先日確立した本丸で行うようになるかもしれないからです、ということで最後となるかもしれない東京ラボ１号新年会は大いに盛り上がるでしょう。

来年の新年ということは安住の地に拠点を探しに訪れてから丸２年ということになります、今春には拠点のオフィス化のリノベーションが終わり本丸のリノベーション工事が始まります、理想としていた安住の環境が整いつつある昨今、感慨もひとしおながらもどこかで探し求めるものを失った寂しさもあり複雑な心境です、でもきっと近いうちに次の探しものが見つかるような気がしています、何かを得ようと探し求めているときが一番元気で自分らしいと思うのです。

本丸や地方拠点のある私の第二の故郷となるこの地ですが最初に内見をするために訪れてちょうど１年が経ちました、つまりすべての季節を経験したわけです、そこで改めて驚いたのがこの地の湿度です、なんと年間を通して４０～８０％という肌にも植物育成にも安定的な理想の湿度なのです、対して東京の夏は９０％近くにもなる蒸し暑さで冬は２０％以下という乾燥した空っ風が吹き寒さが肌に刺さりますます。

この地の湿度が年間を通して安定しているのは四方八方に湧水地と河川が存在しているからです、また理想的な地形で霧雲が発生する上限である海抜６００メートル前後で山間に見られるような盆地ではないので空気の通りもよく淀んだ空気溜まりが一つもありません、工業地帯も近くになく年間を通して爽やかで綺麗な空気が流れています。

夏と冬の気温差や１日の気温差は東京よりも大きいです、つまり年間を通して昼間と夜の気温差が高いので野菜や果物が元気に美味しく育ちます、ただ夏の昼間直射日光が当たるところはかなり暑いし冬も東京の平均気温よりも５度低いので寒いですが家の中に居ればまったく苦にならない程度です。

安住の地の四季を知ることは非常に重要だと思います、データを調べて数字上は理解できても実際の肌で感じる感覚はかなり違います、四季を感じながら３つのサンルームの増築や閉じた空間を無くすようにリノベーション内容を変更してきました、安住の地の気候は最高でも住居がそれに適合していなければ本末転倒です、四季を知って四季穏やかに暮らせる空間を作り上げることが快適なスローライフの必須事項だと思う今日この頃。

突然ですが４５年間待ちに待った理想郷の地であり永住の要となる本丸が二転三転の末に９回裏２アウトからの逆転満塁ホームランを放ち１０月末に購入契約を行い先月末に決済を無事完了させ確立しました、まさに私の今年の運気どおりの展開に自分でも驚きを隠せません。

実はリーディング拠点兼ラボ３号が確立した３月末から３ヶ月も経たずして拠点近くにオフィスを探していました、あまり良い物件がなく範囲を少し広げて隣の市の物件を探してみたら農地付きの広大な敷地面積の物件に目が釘付けになりました、何故なら将来的に考えていた理想郷の中心となる本丸として市の名称も含めて理想どおりの物件だからです。

土地の３０％分にあたる農地分含めて約1,000坪という充分すぎる広大な敷地で当地には相応しくない鉄筋コンクリート造りの病院を思わせるスタイルの住居が付いています、私は子供の頃から畳の匂いも含めて和室には抵抗があり洋風の家はこれ以上無いほどの理想的な物件です。

周囲には名水１００選に選ばれている湧水地が１０ヶ所以上あります、まさに理想郷の本丸と言わずにして何と表現したらいいでしょう、早々に現地の不動産屋に連絡を取り６月上旬に内見しました。

住居はリーディング拠点と同じように内部を作り変えるほどのリノベーション＆リフォームを行えば問題なく数十年間は使えるしっかりした造りで２階ベランダはテニスコートほどの広さがあります、また市道から敷地内に映画に出てくるような並木通りにした私道が造られています、庭も当然広く手入れされた樹木が植わっており景観は最高です、これは購入するしかないと資金のことは後でじっくり考えるとして早々に購入申し込みを行いました。

ところが農地一括なので現地の農業委員会の許諾が必要であり更に買い手が他に多数いて厳しい条件が明示されました、そこで経営４５年の経験を生かして具体的にどのように農地を活用するのかという将来ビジョンを事業計画書のようにまとめて駄目もとで不動産屋に提出しました。

ところが２ヶ月近く経っても回答がありません、諦めかけていた猛暑厳しい８月末に突然回答があり早々に購入意思表明書を出して手付金を振り込んでほしいとのこと、突然の朗報に飛び上がるように喜びました、しかも私が希望した金額で売却するというオーナーの許諾まで取ったとのことです、そういえばリーディング拠点の決定もそうだったのですが東京の１週間はここでは１ヶ月なのです、とにかくゆっくりと時間が流れているようです。

さて購入できることが決まって喜びもひとしおだったのですが、ここで思いもよらぬ伏兵が待ち受けていました、それは農地部分は転売されては困るということで法人で取得するのを条件提示されました、法人で取得するには農地取得適格法人でなければなりません、これには流石にお手上げで２度目の諦めを決めるしかないと自分に言い聞かせました。

数日間他の物件も探しながら考えていたのですが、やはり本丸にこれ以上相応しい物件はおそらく将来に渡り見つからないだろう、それよりもここでスローライフを愉しむ自分が明確にビジョン化しているのです、これは絶対に諦めてはいけないと購入できるあらゆる方法を探しては熟考しました。

そして準備だけはしておこうとグループ会社の１社を農業法人に変更登記しメイン事業を農業としました、それを不動産屋に伝え何とか農業委員会の許諾を得て購入できる方法はないかと相談と交渉を繰り返し行いました、そしてついに農業委員会の規定どおりに許諾を得る方法が見つかったのです。

それは９回裏２アウトからの逆転満塁ホームランともいえるほどの秘策でした、農地取得適格法人とは農業をメイン事業に３年以上営んでいるという条件があります、そこで３年間は売買契約だけ先に行っておき農地部分だけを農業法人で無償で借りて農地取得適格法人となった暁に移転登記することでどうかというものでした。

こんなスーパー秘策が提示されたら断る理由など何処にもありません、すぐ売買契約を進めて欲しいと依頼したのです、そして冒頭のように初動から５ヶ月目にして私が夢見てきた理想の地に理想どおりの本丸を手に入れられたのです、リーディング拠点兼ラボ３号の大幅リノベーションで一気に資金に余裕が無くなったのですが愛弟子たちの協力によって資金問題もクリアしました、本当にいざというときに頼りになる愛弟子たちです。

ところで何故本丸と命名したかですが、それは今回購入したのは1,000坪ですが隣接する宅地・農地・山野合わせて売り手を捜している近未来に取得可能な土地が何と1万5,000坪以上あるのです、中には湧水隣接地や山野草などを採取できる山野も含まれています、湧水は各種の道楽に使え天然の山野草採取も狙っていた最大のポイントです、この湧水地の近くであることも本物件がどうしても欲しかった理由だったのです。

さて将来構想どおりに近隣の土地を取得できたとすると合わせて１万6,000坪になり東京ドーム球場の球場や遊園地などの全施設合わせた面積以上の広さとなります、私が当初から計画していた理想郷の最低限の広さは１万坪ですから計画の１６０％の広さになります、これを今後順次購入したいという膨大な夢に不動産屋や物件オーナーも乗ってくれ農業委員会を説得してくれたようです、本当に人との縁と繋がりは大事であり今回の件も含めて実にありがたいと思うのです。

リーディング拠点兼ラボ３号の暴挙ともいえる一軒家が建つほどの費用がかかる大幅なリノベーションを追加決行した裏には本丸が取得できることに繋がる大きな善き流れを起こしたかったからです、つまり本丸が確立すればリーディング拠点兼ラボ3号をオフィスとして使えると考えたのです、だから母屋部分全てをオフィスとして使えるようにと広いワンルームのログハウスに作り変えたのです。

この大幅リノベーション決定直後の９回裏２アウトからの逆転満塁ホームラン、周囲の心配を他所に私だけは本丸確立は１００％確信していました、過去から何度も経験しています、大きなことを成すにはそれに繋がる誰も考えも及ばないような大きなことを意図的に起こして流れを作るしかないのです、これもまた呼び水という自然の摂理どおりです、一旦ゴールに向かう流れができれば自然に周囲の水を取り込んで何もせずして大きな流れになってゴールまで運んでくれるのです。