暮らしの家屋プラニング

代表のオフィスの改修工事の前回からの続きで、棟梁から

「風呂の方はどうする？」

と、また電話があります。

母屋のバスルームは改修後にバスルームとして使わないことは決定しています。

水は使いますがお湯は使いません。

また、この部屋（バスルーム）で長時間の作業をするわけでもないので、代表からは換気扇は無くして問題ないとの指示です。

昔の建物にはよくあることですが、この建物の設計図は手書きの平面図しか残っていなく、設備がどのような設計になっているかは不明ですが、工事をしながら又は建物完成後に必要なものを追加していったのではないかと想像します。

代表のオフィスの改修工事中にまた棟梁から電話があります。

「外から取っている換気扇の電気配線はどうする？」

何の話？？？と、最初はどこの部分の話をしているのかわかりませんでした。

通常、内部の配線は内部で完結します。

しかしながら、歴史あるこの建物において、設計時にトイレの換気扇を付ける仕様ではなかったのか又は工事の途中で換気扇を付ける仕様変更をしたのかわかりませんが、外部コンセントから内部の換気扇の電源を取っています。

このトイレは一体的空間の一部になるため、換気扇は撤去し器具がついていた穴は塞ぐことに。

当時の裏技を垣間見ました！

改修工事をしている代表のオフィスの建物、実はトイレが３つあります。

母屋に１ヶ所、別館の１階に１ヶ所、別館の２階に１ヶ所の計３ヶ所。

母屋側は一体的な何もない広い空間にするので、母屋のトイレは撤去です。

また、代表からは、排水管から臭気が出てこないようにしっかり蓋をするよう指示が。

臭気や虫が出てこないよう水道屋さんに防臭キャップ等で配管を封鎖していただくよう伝えます。

水道屋さんもよくわかっているので、この辺の工事はお手の物です。

代表のオフィスの改修工事は着々と進んでいきますが、前住民の方が残していった家具などとりあえず判断に迷ったものは残置しておりました。

ただ、使えると思ったのですが、改修後の建物の使い方を考えると利用方法が見当たりません。

誰かに再利用していただければとリサイクル業者に見積もとりましたが、高級メーカーのもの又は７年以内のものでないとリサイクルはできないとのこと。

今はタンスなどは売れないのか・・・。

と、プラスチック製の使い勝手のよい整理箱などたくさん出ているもんなぁと思いつつ、引き取ってもらって廃棄する場合の費用を確認すると、タンスなら１棹１万円近い金額です。

と、今の市場の厳しさを知ります。

代表に相談し、工事の途中でしたが、内部の和ダンス、洋ダンス、食器棚等10台ほど、外の物置１台を急遽廃棄することになりました。

自分たちで廃棄することも検討いたしましたが、工事の段取りをしている材木屋さんと左官屋さんに、工事で廃棄物が出るのでそれらと一緒に廃棄していただくことが最適だということに。

昔の職人気質の方々なので、付き合うとなったらとことん付き合っていただけます。

とても心強い！！

リユースが流行っている昨今、簡単にリサイクルで引き取ってもらえると思っておりましたが、リサイクル業界にも様々な基準などがあることを知り、とても勉強になりました。

代表のオフィスの照明など昭和な感じが満載なので電気設備も更新します。

代表からの最初の指示は、昔の建物は器具に直付けになっている配線が多いのでアタッチメント（天井ローゼット）に交換すること。

理由は簡単です。

安全優先！

電気にとても詳しい知識のある代表の言葉に納得です。

また、ここで一般的にはない指示が・・・。

全て交換！！

全てとは古い照明やエアコン、電化製品だけでなく、換気扇、スイッチ、コンセント、ブレーカーまで。

棟梁も電気屋さんも50年を超える経験をお持ちですが、そこまで交換するのは初めてだそう。

改修工事ではありますが、使えるものは使うという改修工事の感覚は半分捨てて臨まなくてはなりません・・・。